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[电脑维修] 房屋装修合同注意事项

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发表于 2014-9-1 21:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。广大装修业主在选择装修公司(http://www.mmall.com/zhuangxiu/)时,一定要注意签订装修合同,同时也要注意装修合同中的一些注意事项。正确签订装修合肥是保障业主的合法权益的必要手段。房屋装修合同的出现避免了许多房屋装修后期纠纷,那么装修合同注意事项又有哪些呢?

一、什么是房屋装修合同:
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。

二、房屋装修合同范本内容包括哪些:
1、  工程概况、工程监理、施工图纸。
2、发包人义务、承包人义务、材料的提供。
3、工程变更、工期延误、工程款支付方式。
4、质量标准、工程验收和保修、合同争议解决方式、附件等。

三、房屋装修合同内容需要注意什么:
房屋装修合同注意事项之工期约定:许多的装修公司为了保险,将会把工期约延迟十多天,那么如果你急需入住,将其在签订时与设计商榷此条款。
房屋装修合同注意事项之付款方式:一般情况下,装修合同中约定首付为60%,木工验收合格之后交纳35%,完工后再交纳5%,以这样的付款形式,工期过了一半左右,已向装饰公司交了95%左右的费用了,后期如出现问题,就很难在钱上制约其装饰公司,所以,在房屋装修合同中,建议将首付压到30%,中期交纳30%。
房屋装修合同注意事项之中期款:一般中期款付款的时间,只是简单的标明了:木工收口、工程过半。但多项目交叉作业住住被我们所忽略,正规的中期过半是厨卫墙、地砖、吊顶完工;木器制作完工;还有墙面找平与电改造完工。
当然对于房屋装修所包括着很多细节的处理,这也不是房屋装修合同中所能解决的问题,所以在房屋装修过程中,我们自己也应多次到场,进行查看,看看现场施工结果是否与设计师所设计的相符合。

四、如何正确签订装修合同:
关键词一:合同公章。不仅要盖公司名称的章,还要把装修公司的名字一并写上;
关键词二:明晰报价。装修公司一般喜欢装修的总体报价,混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用;
关键词三:一个都不能少。对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同,切不可在装修的过程中增减材料。

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