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我们的房子为何又多出1万多元?

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发表于 2010-8-3 20:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
 

本人徐国友,身份证号:522222196807041218,是江口县太平中学教师,手机号码13398561626。


我在江口县开元房地产开发有限公司(营业执照注册号:522222220093,法定代表人:郑灵锋,联系电话:0856-6627399)购了一套商品房(滨河东路A区陆栋402室),在2006年下定金时房屋面积为132平方米,在2009年签订购房合同时房屋面积变成134.4平方米,在2010年7月房屋要交付的时候变成了145.94平方米,超出11.54平方米。


根据“黔建房通[2009]169号”文件规定,《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十四规定:商品房应当按照套内建筑面积或者按套(单元)计价结算销售。


我们的房子在修建时有设计图,现在一套面积居然超出11.54平方。显然不符合建筑设计要求。


按照购房人跟开元房产公司签订的商品房买卖合同第五条:面积确认及面积差异处理。2、双方意按以下原则处理:(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。


政府给我们购房人评评理,我们是弱势群体,希望政府给我们一个正确答复。


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匿名  发表于 2011-2-11 16:31
打倒奸商
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匿名  发表于 2011-2-11 16:34

雄起,为权利而战

1
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