时代商汇物业(红枫物业)是开发商直接交割给小区的物业公司,十多年来一直管理混乱,不仅擅自提高物业费、动用房屋维修基金,收取小区广告和房屋租金及停车场费用也没有用于维护小区的公共建设。虽然前两年进行过一次招标,也只不过是走个过场而已,物业整天都在打维修基金的主意,已导致小区的房屋维修基金所剩无几。
目前小区的问题主要有下面几点:1.小区的广告收入和门面车位出租收入没有用于小区基础维修和补充维修基金。2. 业主委员会对广大业主提出的问题采取漠视的态度,现严重怀疑和不信任!3小区的监控设施大都损坏,无法使用及发挥监控作用,如果真出现什么重大事件将无法提供有效的法律依据。4.门禁系统也全部损坏没有修复,原有的消防广播也不能使用,5.小区路灯长期黑暗问题。6.小区内的所有电梯基本上都会经常出现卡死困人和直接滑落情况,安全隐患极大。7.打扫卫生也有很多问题,有些沟时间长了没打扫,特别是热天,什么味都有了,业主长期不敢开窗户。8. 物业办事效率太低,在发生电梯困人情况和停水停电时反应慢。
基于以上情况,广大业主的利益及安全得不到有效保证,业主委员会回避和漠视业主提出问题,长期发展下去将会激化业主和物业的矛盾,为营造和谐小区的氛围,现特恳请市政府、办事处和相关管理部门对时代商汇物业进行监督管理。 |