关于“ 印江中洲物管太猖狂 住建局要求物管费6角一平方，还敢胆大包天收8角，悲哀...

6号管理员

关于“ 印江中洲物管太猖狂 住建局要求物管费6角一平方，还敢胆大包天收8角，悲哀？”的回复

网民朋友：
       您好！关于收到您反映中州物业公司乱收费等问题后，自治县住房和城乡规划建设局高度重视，立即组织人员对该情况进行调查处理，现将调查办理情况如下：
       一、投诉问题调查处理情况
       1、“中洲物管2015、2016年还是按8角每平方米收取物管费，主管部门监督不到位。”
       该业主就收费问题已于2015年2月份反映过，我局与县物价局于2月就此情况已多次协调过。中州物业业主委员会已于2015年7月19日成立，由于非保障性住房小区物业收费已实行市场调节价,故我局与物价局要求物业服务公司暂执行物业合同价标准，待业主委员会召开业主大会或业主代表大会讨论物业收费标准,报物价局备案后执行新标准。
       2、“业主不交物业管理费用，不能进自己家。”
      据调查，为保障业主人生财产安全、方便管理，该小区全部安装门禁系统，门禁系统通过门禁卡控制开启，物业费用直接充到门禁卡上面，由于系统原因，物业费用到期之后如果不续交，门禁卡就会自动停用，需续费后才能继续使用，由此给部分业主造成不便，我局已对物业公司进行批评教育，并责令物业管理公司3天内开通门禁系统。至于设不设门禁，待业主委员会召开业主大会或业主代表大会讨论后，按讨论结果执行。
      3、“要求中洲物业公司公示每年物管经费。”
就该问题，我局已责令物业管理公司于本月20号前向业主委员会公示上年物业经费，由业主委员会向广大业主进行公示。
      二、工作建议
      业主委员会召开业主大会或业主代表大会，就中洲小区物业收费标准、设不设门禁等问题进行讨论，后期按大会讨论结果执行。

自治县住房和城乡规划建设局

                               2016年1月13日