关于“ 请求尽快为德江世纪明珠安置户办理土地使用证”的回复

6号管理员

关于“ 请求尽快为德江世纪明珠安置户办理土地使用证”的回复

尊敬的网民同志：
      您好！
      您所反应的关于“德江县城南世纪明珠安置户接受安置、交房三年了，为什么一直不办理土地使用证？”问题，我局收到信息后立即进行了办理，现将有关情况回复如下：土地使用权分摊登记是待开发项目竣工验收、税务清算后，按照开发建设的房地产建筑面积、占地面积和房屋面积等计算的。世纪明珠房开公司来我局申请办理购房户土地使用权分摊登记时，我局就要求将安置还房户一并办理，可公司人员回答说：“安置户取得的房产是否缴纳契税问题，政府没有明确的意见，应由拆迁办负责处理”。由于房开分司不提供安置户名单、房屋所处区域、楼层单元、面积及分摊系数等基本信息，按照《土地登记办法》相关规定，暂时无法办理。现不动产登记中心正在准备向县政府书面报告，待县政府研究解决。

德江县国土资源局

2016年6月17 日